- 新築アパートVenus Lagoon三ッ沢南町 新築アパート
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種 別 新築アパート 物件価格 7,600万円 満室時
想定利回り6.0％ 構 造 木造 満室時
想定年収456円 間取り 1K×3戸 3LDK×1戸 所在地 横浜市神奈川区三ッ沢南町7-11 土地面積 166.31㎡ 交 通 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅徒歩9分 建物面積 165.31㎡ 
駐車場 有（1台） 建ぺい率 50％ 接道状況 西側公道（幅員約4.0ｍ）に約8.2ｍ接道 容積率 100％ 築年月 2023年6月 その他費用 水道加入金：412,500円 道路占用料：4,125円/年 YOUテレビ：6,530円/月（101・102・103） 都市計画区域 引渡し 相談 用途地域 第１種低層住居専用地域 更新年月日 2024年1月13日 土地権利 所有権 取引形態 売主 設備 戸建部分：浴室暖房乾燥機付システムバス 食洗器・浄水器付システムキッチン LOW-E複層ガラス
親水コーティング外壁 カラーモニター付インターフォン シューズインクローゼット
賃貸部分：全室バストイレ別 エアコン フローリング 室内物干 浴室乾燥機 浴室追い焚き機能
室内洗濯機置場 温水洗浄便座 カーテンレール 2口IHクッキングヒーター 独立洗面台 室内照明
シューズボックス カラーモニター付インターフォン
建物設備 土地価格：3,600万円 建物価格：4,000万円 総額：7,600万円
専有面積：20.38㎡～93.36㎡ 間取り：3LDK×1戸 1K×3戸
用途地域：第一種低層住居専用地域 高度地区：第一種高度地区 防火指定：準防火地域
実質賃料：19万円（101・102・103） 想定賃料：19万円（戸建・駐車場込）
年間賃料：456万円 利回り：6.0％
劣化対策等級：2級取得 建築確認番号：第2022SBC-確02375Y号
別途：水道加入金41.25万円(税込)
その他：緑化地域 法22条区域 景観法 宅地造成工事区域
賃貸状況：101・102・103号室入居済 道路占用料：4,125円/年間
ＹＯＵテレビ利用料：6,534円/月額（101・102・103）
備考 ※現況と図面が相違する場合、現況優先とします。
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