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物件情報
新築アパートVenus Lagoon六角橋Ａ棟　新築アパートNEW
種　別 新築アパート
物件価格 4,590万円
満室時
想定利回り		 9.5％ 構　造 木造
満室時
想定年収		 436万8,000円 間取り １Ｒ×6戸
所在地 横浜市神奈川区六角橋4-6-47 土地面積 146.89
交　通 東横線「白楽」駅徒歩16分　　東横線「東白楽」駅徒歩16分 建物面積 165.62㎡
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駐車場 無 建ぺい率 60％
接道状況 北側私道（幅員約2.64ｍ）に約8.34ｍ接道　　西側私道（幅員約2.68ｍ）に約12.11ｍ接道 容積率 150％
築年月 2021年2月完成予定 その他費用 水道加入金：577500円
都市計画区域 市街化区域 引渡し 相談
用途地域 第2種中高層住居専用地域 更新年月日 2020年10月15日
土地権利 所有権 取引形態 売主
設備

公共下水・公営水道・ＬＰガス
建物設備

エアコン　フローリング　室内物干し　浴室乾燥機　室内洗濯機置き場

温水洗浄便座　ＩＨクッキングヒーター　浴室追い焚き機能　室内照明

独立洗面台　シューズボックス　カラーモニター付きインターフォン

カーテンレール　
備考

地代：28,200円　期間：新規20年　利回り：9.5％　1部屋16.78㎡他

平均想定賃料：6.06万円　満室時年間想定賃料：436.8万円　水道加入金：57.75万円　

劣化対策等級3級予定　1棟6戸　旧法土地賃貸借契約　

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